正在閱讀
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
用 App 開啟
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座

文: 黃樂恩
2025.03.19
用 App 睇文

近年本港樓價持續下跌，但住宅租金卻逆市上升，特別是中小型單位更為明顯。翻查最新租值資料，香港人氣男團MIRROR成員姜濤所持有單位租值升幅驚人，連續兩年上升，今年度租值大增至13%。還有一位明星手持的豪宅單位租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座？

姜濤西環單位租值升幅驚人

根據差餉物業估價署最新2025/26年度的應課差餉租值資料，姜濤持有的西環維壹中層C室，下年度應課差餉租值升至40.68萬元，較今年度的36萬元大增13%。

姜濤西環單位租值升幅驚人。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
姜濤手持單位下年度應課差餉租值升至40.68萬元，按年上升13%。
姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。
+2
姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。
點擊圖片放大

翻查資料，姜濤於2023年初以1800萬元購入西環維壹一個中層兩房單位，實用面積662呎。自姜濤購入以來，該單位租值連續兩年上升，累計升幅達17.5%，跑贏一眾豪宅物業。

租值＝樓價？網友：姜濤買樓大賺

消息很快被轉發至本地討論區，有網友以「姜濤買樓大賺」為題發文，引來大批網友熱烈討論，有人推測姜濤很大機會是Full Pay買樓，25歲年紀輕輕已經上車做業主、賺大錢，紛紛表示「女人錢最好賺」、「賺到fat fat」。但也有網友指出，租值與樓價並不能相提並論，「1800萬買，對上一個2房成交1700萬wo，升？」、「樓價跌租值升都可以話大賺」。

有網友以「姜濤買樓大賺」為題發文，引來大批網友熱烈討論。

▼網友點睇▼

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
+5
明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
+4
點擊圖片放大

名人明星住宅租值齊齊升

除了姜濤，原來圈中不少名人明星手持的單位，租值同樣是按年上升，包括劉德華、周潤發、張家輝、謝霆鋒等，其中「星爺」周星馳位於山頂普樂道的豪宅租值最高，以671.9萬元的租值穩坐「樓王」寶座，按年上升2.7%，屬於眾明星物業之首。

星爺豪宅穩坐「樓王」寶座

「星爺」周星馳位於山頂普樂道12號豪宅，最新租值671.9萬元，按年上升2.7%。

星爺豪宅穩坐「樓王」寶座。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
周星馳手持單位最新租值671.9萬元，按年上升2.7%。
周星馳豪宅位於山頂普樂道12號。
+2
周星馳豪宅位於山頂普樂道12號。
點擊圖片放大

謝霆鋒名下單位舖位穩步上升

謝霆鋒位於淺水灣怡峰的低層單位，最新租值達115.7萬元，按年上升3.2%。此外，旗下位於擺花街26及28號兩個舖位租值均按年升約1成。

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
謝霆鋒手持單位最新租值達115.7萬元，按年上升3.2%。
謝霆鋒手持一個位於淺水灣怡峰的低層單位。
+4
謝霆鋒手持一個位於淺水灣怡峰的低層單位。
+3
點擊圖片放大

▼其他名人明星旗下住宅租值▼

明星香港住宅租值齊升！姜濤西環單位升幅驚人 租值勁升13％！呢位巨星豪宅穩坐「樓王」寶座
劉德華位於何文田嘉道理道35號的豪宅，最新租值為626.4萬元，按年微升2.4%，穩步上升。
周潤發位於九龍塘金巴倫道39號的物業，租值約108.4萬元，與去年持平。
+3
張家輝目前放售的中半山嘉慧園4房單位，最新租值約132.8萬元，按年上升4.7%，相當於平均月租11萬元。據悉，張家輝現以1.35億元放售該單位，與8年前購入價相若。
+2
點擊圖片放大

來源：HKET、連登討論區

分享

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 四人家庭三派博到葵芳靚單位！呢個租金兼再送呢3樣慳到過萬！網友：真係行大運 [articleId] => 20060910 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060910/%E5%9B%9B%E4%BA%BA%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E4%B8%89%E6%B4%BE%E5%8D%9A%E5%88%B0%E8%91%B5%E8%8A%B3%E9%9D%9A%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E5%91%A2%E5%80%8B%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%85%BC%E5%86%8D%E9%80%81%E5%91%A2-%E6%A8%A3%E6%85%B3%E5%88%B0%E9%81%8E%E8%90%AC-%E7%B6%B2%E5%8F%8B-%E7%9C%9F%E4%BF%82%E8%A1%8C%E5%A4%A7%E9%81%8B ) [1] => stdClass Object ( [title] => 全球十日內10宗6級以上地震！台灣風險攀升專家籲隨身帶1件救命物品 [articleId] => 20061090 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061090/%E6%97%A5%E5%85%A7%E5%85%A8%E7%90%83-%E7%B4%9A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%9C%B0%E9%9C%87%E6%9A%B4%E5%A2%9E-%E5%80%8D-%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%A2%A8%E9%9A%AA%E6%81%90%E6%94%80%E5%8D%87%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E9%9A%A8%E8%BA%AB%E5%B8%B6-%E4%BB%B6%E6%95%91%E5%91%BD%E7%89%A9 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港生活9大怪？內地網民稱「社恐人天堂」形容港人係閃電俠 [articleId] => 20061095 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061095/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%94%9F%E6%B4%BB9%E5%A4%A7%E6%80%AA-%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%A8%B1-%E7%A4%BE%E6%81%90%E4%BA%BA%E5%A4%A9%E5%A0%82-%E5%BD%A2%E5%AE%B9%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E4%BF%82%E9%96%83%E9%9B%BB%E4%BF%A0 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 00後英文潮語常說「No Cap」點解？9大最紅潮語sigma/rizz解釋 [articleId] => 20060940 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060940/00%E5%BE%8C%E8%8B%B1%E6%96%87%E6%BD%AE%E8%AA%9E%E5%B8%B8%E8%AA%AA-no-cap-%E9%BB%9E%E8%A7%A3-9%E5%A4%A7%E6%9C%80%E7%B4%85%E6%BD%AE%E8%AA%9Esigma-rizz%E8%A7%A3%E9%87%8B ) [4] => stdClass Object ( [title] => 居屋疑安裝落地玻璃窗 港人貼相疑惑問合法咩？室內設計師親解是否違例 [articleId] => 20060772 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060772/%E5%B1%85%E5%B1%8B%E7%96%91%E5%AE%89%E8%A3%9D%E8%90%BD%E5%9C%B0%E7%8E%BB%E7%92%83%E7%AA%97-%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%B2%BC%E7%9B%B8%E7%96%91%E6%83%91%E5%95%8F%E5%90%88%E6%B3%95%E5%92%A9-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E8%A6%AA%E8%A7%A3%E6%98%AF%E5%90%A6%E9%81%95%E4%BE%8B ) )

港生活人氣本地熱話

【免費送Rollink旅遊系列✈️🌍】

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag！↓

↓ 帶走人氣摺疊旅行喼 x Mini Bag！↓

↓【限時搶⚡】Lanluis MGO520+紐西蘭麥蘆卡紅蔘蜂蜜便攜裝↓

↓補氣血｜改善睡眠品質｜促進腸道健康↓

↓補氣血｜改善睡眠品質｜促進腸道健康↓

Array ( [0] => stdClass Object ( [title] => 四人家庭三派博到葵芳靚單位！呢個租金兼再送呢3樣慳到過萬！網友：真係行大運 [articleId] => 20060910 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060910/%E5%9B%9B%E4%BA%BA%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E4%B8%89%E6%B4%BE%E5%8D%9A%E5%88%B0%E8%91%B5%E8%8A%B3%E9%9D%9A%E5%96%AE%E4%BD%8D-%E5%91%A2%E5%80%8B%E7%A7%9F%E9%87%91%E5%85%BC%E5%86%8D%E9%80%81%E5%91%A2-%E6%A8%A3%E6%85%B3%E5%88%B0%E9%81%8E%E8%90%AC-%E7%B6%B2%E5%8F%8B-%E7%9C%9F%E4%BF%82%E8%A1%8C%E5%A4%A7%E9%81%8B ) [1] => stdClass Object ( [title] => 全球十日內10宗6級以上地震！台灣風險攀升專家籲隨身帶1件救命物品 [articleId] => 20061090 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061090/%E6%97%A5%E5%85%A7%E5%85%A8%E7%90%83-%E7%B4%9A%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E5%9C%B0%E9%9C%87%E6%9A%B4%E5%A2%9E-%E5%80%8D-%E5%8F%B0%E7%81%A3%E9%A2%A8%E9%9A%AA%E6%81%90%E6%94%80%E5%8D%87%E5%B0%88%E5%AE%B6-%E9%9A%A8%E8%BA%AB%E5%B8%B6-%E4%BB%B6%E6%95%91%E5%91%BD%E7%89%A9 ) [2] => stdClass Object ( [title] => 香港生活9大怪？內地網民稱「社恐人天堂」形容港人係閃電俠 [articleId] => 20061095 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20061095/%E9%A6%99%E6%B8%AF%E7%94%9F%E6%B4%BB9%E5%A4%A7%E6%80%AA-%E5%85%A7%E5%9C%B0%E7%B6%B2%E6%B0%91%E7%A8%B1-%E7%A4%BE%E6%81%90%E4%BA%BA%E5%A4%A9%E5%A0%82-%E5%BD%A2%E5%AE%B9%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E4%BF%82%E9%96%83%E9%9B%BB%E4%BF%A0 ) [3] => stdClass Object ( [title] => 00後英文潮語常說「No Cap」點解？9大最紅潮語sigma/rizz解釋 [articleId] => 20060940 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060940/00%E5%BE%8C%E8%8B%B1%E6%96%87%E6%BD%AE%E8%AA%9E%E5%B8%B8%E8%AA%AA-no-cap-%E9%BB%9E%E8%A7%A3-9%E5%A4%A7%E6%9C%80%E7%B4%85%E6%BD%AE%E8%AA%9Esigma-rizz%E8%A7%A3%E9%87%8B ) [4] => stdClass Object ( [title] => 居屋疑安裝落地玻璃窗 港人貼相疑惑問合法咩？室內設計師親解是否違例 [articleId] => 20060772 [permalink] => https://hk.ulifestyle.com.hk/topic/detail/20060772/%E5%B1%85%E5%B1%8B%E7%96%91%E5%AE%89%E8%A3%9D%E8%90%BD%E5%9C%B0%E7%8E%BB%E7%92%83%E7%AA%97-%E6%B8%AF%E4%BA%BA%E8%B2%BC%E7%9B%B8%E7%96%91%E6%83%91%E5%95%8F%E5%90%88%E6%B3%95%E5%92%A9-%E5%AE%A4%E5%85%A7%E8%A8%AD%E8%A8%88%E5%B8%AB%E8%A6%AA%E8%A7%A3%E6%98%AF%E5%90%A6%E9%81%95%E4%BE%8B ) )

港生活人氣本地熱話

相關文章

JW王灝兒拍片曬豪花千元買拖鞋生活愈見富貴！意外曝光近千萬豪宅客廳深不見底！
娛樂
JW王灝兒拍片曬豪花千元買拖鞋生活愈見富貴！意外曝光近千萬豪宅客廳深不見底！
全港最宜居地區出爐！呢一區勇奪首位 因一個優勢遙遙領先？即睇完整排名
社會
全港最宜居地區出爐！呢一區勇奪首位 因一個優勢遙遙領先？即睇完整排名
港漂男居港生活25年 評港人生活一針見血！1細節令網民大讚：真香港人
熱話
港漂男居港生活25年 評港人生活一針見血！1細節令網民大讚：真香港人
黎耀祥中山置業巨型豪宅曝光！視帝身家幾級跳！抖音拍片曬擁多架千萬名車
娛樂
黎耀祥中山置業巨型豪宅曝光！視帝身家幾級跳！抖音拍片曬擁多架千萬名車
UL App Icon
前往App睇文
ufun Icon
【送啤酒及和風櫻花禮品套裝】
即到《社群》參加～