未來5年預計共12.88萬伙公營房屋落成 邊一年會有最多單位供應?邊個區單位最多?

文: U Magazine
2023.08.04

房委會早前公布咗最新嘅公屋輪候時間,一般申請人維持要等約5.3年,長者都要等3.9年,好多人都話「實戰經驗」係要等更加耐……房屋局啱啱公布咗,最新未來5年各類公營房屋預測建屋量,達到128,800個單位,究竟邊一年最多公營房屋落成呢?呢啲單位又多數喺邊啲區域呢?

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房屋局剛公布,房委會及房協於2023/24至2027/28年度呢五年期的公營房屋總建屋量,預計合共約為128,800個單位,當中包括約82,800個公屋及綠置居單位,以及約45,900個其他資助出售單位。同時亦公布下一個五年,即2028/29至2032/33年度嘅預測,可落成嘅公營房屋用地情況,預料可以提供222.5公頃土地作發展,涉及可興建232,400個單位。

2023/24至2027/28年度呢五年期嘅公營房屋總建屋量,預計合共約為128,800個單位,當中包括約82,800個公屋及綠置居單位。

根據估算,2024/25年將會係公屋或綠置居供應量最多嘅一個年度,可供應約19,000個單位,該年度大部分落成項目均位於新界區,單係東涌第99區和第100區,已合共佔約10,000伙;而同期綠置居項目,暫定嘅有油塘嘅高宏苑及北區嘅清濤苑,分別供應2,000及800個單位。

估計2024/25年將會係公屋或綠置居供應量最多嘅一個年度,可供應約19,000個單位,單係東涌已合共佔約10,000伙。

若果想上車自置單位,2024/25年亦為資助出售單位落成量最多嘅一年,預計該年度房委會及房協,合共能提供約12,700個單位,當中以觀塘安達臣道舊石礦場地段嘅供應量最多,房委會與房協合共6個屋苑將供應6,200個單位。

2024/25年亦為資助出售單位落成量最多嘅一年,當中會以觀塘安達臣道舊石礦場地段嘅供應量最多。

另一方面,有關近期備受爭議嘅粉嶺高爾夫球場用地去向,根據當局文件顯示,已去到技術研究及規劃階段,並正進行工程可行性嘅研究,預料到2025至26年度可供發展。呢幅土地當中所涉及嘅面積達8公頃,預計可供應12,000個公營房屋單位。不過據司法機構網頁顯示,香港哥爾夫球會早前提出咗司法覆核申請,案件並且已經排期喺8月17日聆訊,屆時高院將處理臨時暫緩執行環評程序嘅申請。

近期備受爭議嘅粉嶺高爾夫球場用地去向,根據當局文件顯示,預料到2025至26年度可供發展,但香港哥爾夫球會正提出司法覆核申請,要再跟進事件發展。


text/Joyce
photo/HKET圖片庫

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