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送外賣、上門補習、衞生署職員一律都唔入得！ 網民熱議：樓下看更禁止非住客進入大廈有冇問題？
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送外賣、上門補習、衞生署職員一律都唔入得！ 網民熱議：樓下看更禁止非住客進入大廈有冇問題？

送外賣、上門補習、衞生署職員一律都唔入得！ 網民熱議：樓下看更禁止非住客進入大廈有冇問題？

文: U Magazine
2022.11.18
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大廈樓下嘅保安員，相信係除咗屋企人之外，每日都會經常見到嘅人，但如果保安一律禁止非住客進入大廈，到底係屬於盡責定係濫權呢？早前有網民喺香港討論區上發帖，指自己大廈嘅保安員濫用權力，喺大廈並無通告下亦一律禁止非住客進入，認為佢係「妹仔大過主人」，仲惡過業主，而一眾網民亦紛紛發表意見，熱烈討論究竟保安員咁嘅做法究竟有冇問題呢？

做法屬於濫權？係故意咁做去突顯地位？
樓主表示自己樓下嘅保安員禁止送外賣嘅員工、上門幫人補習嘅人上樓，而就連早前有衞生署職員要上門亦都並唔容許，但其實大廈就並冇發出通告指要禁止非住客進入，所以就認為保安員係濫用權力：「真係未見過妹仔大過主人婆既(嘅)看更，其實佢有咩權力唔俾人上樓？佢又唔係業主，憑咩話唔畀啲人出出入入？」。有網民就認為保安員嘅做法確實係濫權：「通常都係憑佢係莊你係閒，純粹濫權玩野(嘢)，俾住客蝦得多，就搵啲細過佢嘅人出氣」、「好多管理員都好仆x呀，尤其係啲阿嬸」，有網民更認為保安員係故意咁做以突顯自己嘅地位，建議要投訴佢：「好多看更都係咁屎忽鬼，你可以話呢個係職業病有啲變態，借啲意凸顯自己係有地位唔係看門狗，唔需要理佢但唔好畀佢有機會入到手，記住你係業主佢一定驚過你，有機會隨時可以小x佢借其他原因投訴佢」。

有網民認為保安員的行為屬於濫權，故意作出這樣的行為以突顯自己的地位。

送外賣、上門補習、衞生署職員一律都唔入得！ 網民熱議：樓下看更禁止非住客進入大廈有冇問題？

應向管理公司投訴？不應留難前線員工？
而有網民就認為保安員只是按指示工作，建議樓主若有不滿應向管理公司反映：「你應該打去管理公司反映，看更一般都係聽order做野(嘢)」、「看更係聽班物業管理話，你可以去管理處x佢地班大佬」，亦有網民認為不應留難屬低下層的前線保安員：「向佢管理層投訴，唔好難為低下層」、「佢哋係按照業主立案法團指引做事。尊貴嘅小業主你想改變可以經由法團提出。你唔提出就來留難啲管理員」、「認真講，看更真係有權唔俾非住客上樓，除非有住客同行，看更都係打份工，佢一定係聽上級既(嘅)指示，你應該同管理公司聯絡溝通，而唔係難為基層既(嘅)前線員工」。

亦有網民認為保安員只是按上級指示辦事，若有投訴應向管理公司反映，不應為難前線員工。

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係盡責嘅表現？係職責嘅所在？
不過亦有網民認為樓主嘅控訴無理，保安員嘅行為係屬於盡責嘅表現：「我咁睇，個保安好盡責。咁多閒雜人出出入入影響治安同周圍播毒」、「人地做到野(嘢)，我都想樓下保安有咁盡責」、「佢係大廈保安，佢有權保護大家安全，唔比(畀)閒雜人等進入都係職責所在」、「看更工作咪就係咁囉，唔通乜人都上到去好？我反而最熷(憎)D(啲)看更乜人都比(畀)佢上樓仲有，唔惡點看實個門口？佢唔係接待員，更加唔係妹仔，職責唔係講是非，唔係開門」，有網民更認為若保安員任意讓人進入大廈亦會被人投訴：「係人都放入去，到時你又嘈，話搞到成幢大廈雜晒」、「如果乜x人都上去，你染疫，咪一樣投訴佢，不如你做埋看更個(嗰)份」。

有網民認為保安員的行為盡責，禁止閒雜人進入大廈為職責所在。

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發展商先有權話事？住戶其實冇乜權力？
更有網民認為樓主只係一個小業主，物業管理多數由大業主或發展商處理，權力會比起作為住戶嘅業主更大：「你係小業主，大業主話事」、「搞清楚邊個先係妹仔先啦！好多屋苑物管是由大業主開的，你x9個看更物管出律師信比(畀)你」、「你睇咗公契未？好多時發展商係保有業權，管理公司仲真係有你講cls權力，只係你唔知」、「無錯，發展商絕對惡過所有業主，佢出通告你咪試吓唔跟囉」，亦有網民建議作為業主嘅樓主應深入了解保安員所擁有嘅權力：「業主們應該去進修下保安課程，就知保安都有哪些權力，有哪些義務，應對邊個負責！你都可以去聽吓」。

亦有網民認為大多發展商保有業權，能夠為大廈的保安管理事項作決定，而作為單一住戶的小業主並無太多權力。

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text/Jonathan
photo/HKET圖片庫

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